باغ سرای ایرانی بر پایه اصول معماری که از عناصر طبیعی از جمله آب، درختان، ساختارهای هندسی و کوشک میانی می باشند، تشکیل شده اند که به اینگونه باغ ها، باغ ایرانی گفته می شود. باغ ها ی ایرانی در ادبیات ایران به نام باغ سرا، پردیس، فردوس، گلستان و بوستان معروف می باشند. واژه ی جدید که توسط پرشن گاردن ترجمه شده است باغ ایرانی می باشد که این گونه باغ ها در اطراف شهرهای ایران بسیار گسترده شده اند.
باغ های ایرانی در مسیر خروجی قنات ها در شهرهای طبس، یزد، بیرجند، گناباد و اکثر مناطق کویری نمایان شده اند در حقیقت این گونه باغ ها با تاریخ پیدایش قنات ها ایجاد شدند. یکی از مهمترین ویژگی های باغ سراهای ایرانی عبور آب در محوطه های باغ می باشد. برخی از باغ ها به صورت چهار باغ می باشند که باعث می شود آب در چهار مسیر روانه شود. ایجاد باغ های میوه و زمین های کشاورزی بدون حفر چاه های عمیق و نیمه عمیق ممکن نخواهد بود از این رو در باغ ویلاهای واقع در شهریار شاهد حفر چاه های عمیق و نیمه عمیق هستیم.
باغ های ایرانی شامل طرح های منحصر به فرد و زیبایی می باشند که از سه ساختار بارز تشکیل شده اند: 1:در مسیر عبور جوی آب قرار دارد. 2:به وسیله ی دیوارهای بلند محصور شده اند. 3: محوطه باغ های عمارتی شامل استخر می باشند. جهانگردان اروپایی با مشاهده باغ های ایرانی در شهرهای مختلف آن ها را مشخصه پرشن گاردن توصیف می کردند.
با مراجعه به لیست باغ ویلا های املاک سها مشاهده خواهید کرد که باغ ویلاهای ساخته شده در مناطق ملارد علاوه بر امکانات رفاهی و ساختی مدرن هویت ایرانی باغ های ایرانی را نیز در ساخت خود دارا می باشد.
باغ های ایرانی پاسارگارد ریشه معماری تمام باغ های ایرانی می باشد که اوسط کوروش کبیر ساخته شده اند لازم به ذکر است که هندسی سازی این باغ ها مطابق خواسته ایشان بوده است. باغ سرای ایرانی در دوره ی ساسانیان در جلوی معابد و کاخ ها به وجود آمده اند که در دورهی اسلامی رواج پیدا کرد. قدیمی ترین اسناد برای باغ های ایرانی به دوره ی ساسانیان باز می گردد.
فاکتورهای بسیار متعددی برای دسته بندی باغ ویلاها وجود دارد.باغ ویلای استخر دار یا بدون استخر،باغ ویلا ی محوطه سازی شده یا محوطه سازی نشده،دارای نور پردازی یا فاقد نورپردازی وغیر........اما اینکه واقعا چه مزیت هایی برای باغ ویلا ضروری به شمار میرود و چه مزیت هایی صرفا تجملاتی به شمار میرود را در این مقاله مشخص میکنیم.
استخر یکی از مواردی است که اغلب مردم در خرید باغ ویلا اهمیت زیادی برای آن قائل هستند.وجود باغ ویلا در محوطه باغ بسیار زیبا و دیدنی ست.اما باید در نظر داشت که استخر در باغ ویلا باید مجهز به تمامی تاسیسات از جمله سیستم تصفیه و سیستم گرمایش و سرمایش باشد.
آلاچیق نیز در باغ ویلا از اهمیت بسیاری برخوردار است چرا که هدف از خرید باغ ویلا بهره بردن از طبیعت است.پس باید در محوطه بیرونی باغ ویلا فضایی سربسته وجود داشته باشد تا در تابستان از نور آفتاب و در باقی فصول از بارش برف و باران در امان باشید.
طبیعت بکر و دست نخورده زیباست اما این بدین معنی نیست که محوطه باغ را به همان صورتی که هست رها کنیم.استفاده درست و به جا از محوطه باغ،استفاده از گیاهان زینتی ، کاشتن گل با رنگ های متنوع،استفاده از آبنماهای زیبا و چمن کاری های مدرن، از محوطه سازی هایی به شمار میرود که فضای بیرونی باغ ویلا را زیبا و دلنشین میکند.
اینکه بنای موجود در باغ ویلا لوکس و مدرن باشد،مهم است چرا که لذت بردن از طبیعت باید توام با آرامش باشد.اتاق خواب های مستر،اشپزخانه ای مدرن با کابینت های از چوب های با کیفیت و دکوراسیون داخلی زیبا از نکاتی است که باید به هنگام خرید باغ ویلا به آن دقت کنید.
یکی از شهرهای استان تهران که در مسیر ماهدشت و صفادشت و در جنوبی ترین بخش شهرستان کرج قرار گرفته است زیبادشت می باشد . در سال های اخیر زیبادشت به دلیل برخورداری از آب و هوای سالم ،دارا بودن تمام امکانات رفاهی و شهری از جمله درمانگاه ها، بیمارستان ها، فروشگاه، آسفالت بودن مسیرها ، نوردهی لازم و همچنین دسترسی آسان به مرکز شهر و قرار گرفتن در موقعیت ویژه و وجود باغ ویلاهای لوکس و لاکچری بسیار مورد توجه عموم مردم قرار گرفته است و جمعیت آن حدودا برابر 10 هزار نفر می باشد که یکی از مناطق محمدشهر محسوب می شود.
خرید باغ ویلا در اطراف مناطق استان تهران از جمله زیبادشت که بسیار سرسبز و زیبا می باشد هم به سلامت جسم و روح کمک می کند و هم شما را از ترافیک های وحشتناک مسیر شمال در روزهای تعطیل نجات خواهد داد. به همین علت مشاوران قدیمی و باتجربه املاک سها با سابقه چندین ساله در زمینه خرید و فروش باغ ویلا ،زیبادشت را برای خرید باغ ویلا به شما دوستان عزیز پیشنهاد می کنند.
با مراجعه به لیست باغ ویلاهای املاک سها مشاهده خواهید کرد که تمام باغ ویلاهای ثبت شده که در متراژها و قیمت های متفاوت می باشند دارای بهترین امکانات از جمله: واقع در بهترین شهرک های ویلایی منطقه همراه با نگهبانی 24 ساعته ، دارا بودن امنیت کافی، استخر روباز و سرپوشیده در فضای باغ و مجهز به تمامی تاسیسات، انشعابات قانونی و کامل(آب،برق،گاز)، محوطه سازی دلنشین و طبیعی، نورپردازی های مهندسی و حرفه ای، آلاچیق، باربیکیو، گل آرای های فوق العاده شیک و از همه مهم تر دارا بودن اسناد شش دانگ و تک برگ با پایان کار شهرداری و تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشند.
املاک سها با هدف ارائه بهترین خدمات در خصوص خرید و فروش باغ ویلا تاسیس شده است که در این زمینه آماده خدمت رسانی به شما مشتریان گرامی می باشند و با آگاهی از تمامی باغ ویلاهای موجود در این منطقه می توانند کاملترین اطلاعات لازم در جهت خرید باغ ویلا در زیبادشت و سایر مناطق را برای شما مشتریان گرامی ارائه دهند.
استان تهران با وجود آب و هوای هوای نامناسب در اطراف خود از مناطق خوش آب و هوایی برخوردار می باشد، که امروزه برای ساخت و خرید باغ ویلا بسیار مورد توجه عموم قرار گرفت است . ملارد یکی از مناطقی می باشد که از نظر موقعیتی در جنوب غرب استان تهران واقع شده است که ضلع شمالی آن به دو بخش صفادشت و مرکزی خاتمه می یابد که دارای بافت مسکونی و شهری هستند.
ملارد در 4 فصل از نظر آب و هوایی بسیار معتدل می باشد، در فصل بهار آب و هوای خوش و بسیار دل انگیز، در فصل تابستان نسبتا گرم ودر فصل پاییز و زمستان سرد است.
ملارد از غرب به مناطق خوشنام، کوشکک و دهکده باران منتهی می شود که خوشنام یکی از بهترین مناطق باغ ویلایی در ملارد می باشد که دارای ارزش ملکی بالایی می باشد که در لیست باغ ویلاهای املاک سها باغ ویلاهای زیادی در این منطقه با متراژ ها و قیمت های مختلف و بهترین امکانات برای فروش ثبت شده است. یکی از مزیت های خرید باغ ویلا در ملارد دسترسی آسان به مرکز شهر و دارا بودن تمام امکانات رفاهی و همچنین امنیت بالا می باشد. همچنین ضلع جنوبی ملارد به مناطق لم آباد، قشلاق و... ختم می شود که منطقه لم آباد برای خرید باغ ویلا به دلیل وجود ویلاها و باغ های فراوان و زیبا نظر بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است.
یکی از مسائل مهمی که برای هر خریداری از اهمیت بالایی برخوردار است وجود اسناد معتبر، فاکتورهای مکانی، مجوزها و موقعیت عالی درآینده می باشد که در منطقه ملارد اسناد به دو قسمت تقسیم می شوند : اسناد مسکونی که بیشتر این اسناد اوقافی می باشند و موجب عدم خرید مشتریان می شود. باغ ویلا: بیشتر این زمین ها دارای سندهای معتبری هستند و خرید و فروش آن ها بسیار رواج پیدا کرده است. امامزاده ابراهیم و بیبی سکینه از آثار باستانی این منطقه به شمار می روند.
مشاوران با تجربه املاک سها با سابقه چندین ساله در زمینه خرید و فروش باغ ویلا در مناطق اطراف استان تهران از جمله ملارد، شهریار و محمدشهر آماده خدمت رسانی به شما مشتریان گرامی می باشند. و به واسطه فعالیت چندین ساله که در این زمینه تجربه خوبی را کسب کرده اند بهترین باغ ویلاها را در اختیار شما می گذارند.
رودخانه خشک: برای زیباسازی محوطه باغ ویلای خود می توانید یک بستر رودخانه خشک که از میان محوطه باز خانه رد می شود ایجاد نمایید تا هنگام بارش باران جذابیت آن چندین برابر بشود ، این ایده را می توانید در مدل های مختلف با کمک ابزارهای مدیریت آب برای محوطه باغ ویلای خود به بهترین شکل فراهم سازید.
با کمی جست و جو در وب سایت املاک سها مشاهده خواهید کرد که بیشتر باغ ویلاهای واقع در شهریار ، ملارد و محمدشهر از عناصری که در مقاله گفته شد جهت زیباسازی محوطه استفاده کرده اند و مناظر زیبایی به واسطه ی این عناصر به وجود آمده است.